Contactar
Contactar

SERVEI

Immobiliària

Suport jurídic i fiscal per a totes les operacions amb actius immobiliaris.

El sector immobiliari té una fiscalitat complexa i canviant que pot suposar diferències molt significatives en el resultat final d’una operació. Comprendre bé les implicacions fiscals —abans de signar, no després— és fonamental per prendre bones decisions.

A Lex Advocats assessorem promotores, inversors, societats patrimonials i particulars en totes les fases de les seves operacions immobiliàries. Coneixem el mercat del Vallès Occidental i oferim una visió fiscal i mercantil integral.

Parla amb nosaltres

SERVEIS D'IMMOBILIÀRIA

Com us podem ajudar

Compravendes i transmissions immobiliàries

Seguretat jurídica i eficiència fiscal en cada operació.

  • Assessorament en compravenda d’habitatge, local, solar i nau industrial
  • Revisió de contractes d’arres, promeses de venda i escriptures
  • Fiscalitat de la transmissió: ITP/IVA, plusvàlua municipal (IIVTNU), IRPF
  • Compravendes per part de no residents (IRNR)
  • Operacions de permuta i dació en pagament

Arrendaments

Contractes ben redactats, fiscalitat optimitzada.

  • Contractes d’arrendament d’habitatge i d’ús diferent
  • Arrendament de locals comercials, naus industrials i oficines
  • Fiscalitat dels rendiments d’arrendament en IRPF i IS
  • Resolució de conflictes amb arrendataris i procediments de desnonament

Societats patrimonials i estructuració immobiliària

L’estructura adequada per gestionar i transmetre el vostre patrimoni immobiliari.

  • Constitució i gestió de societats patrimonials familiars
  • Holdings immobiliaris: avantatges fiscals i requisits
  • Anàlisi: transmissió d’immoble vs. transmissió de participacions
  • Separació d’actius immobiliaris de l’activitat empresarial

Promotores i activitat immobiliària professional

Assessorament especialitzat per al sector promotor al Vallès.

  • Estructura jurídica i fiscal del projecte promotor
  • Fiscalitat de la promoció: IVA en edificació, IS, llicències i taxes
  • Contractes amb constructores, arquitectes i col·laboradors
  • Estructuració de la venda d’unitats: habitatges, locals i aparcaments

Due diligence i litigis immobiliaris

Revisió rigorosa abans d’invertir, defensa efectiva quan cal.

  • Revisió jurídica i fiscal prèvia a la inversió o adquisició
  • Comprovació registral, urbanística i de càrregues
  • Defensa en litigis de compravenda, arrendament i conflictes de veïnatge
  • Reclamació per vicis ocults i incompliment de contracte

CONTACTA'NS

Explica'ns el teu cas

Parla amb nosaltres